夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。
但必须注意的是，当房产登记在一方名下时，另一方可能面临一定的风险。这种风险并不在于财产性质会发生改变，而在于虽然财产在你名下，却可能无法获得。我们先来看一个案例：
余姚的洪女士与陈某结婚后共同经营，赚了不少钱。几年前，两人在余姚城关购置了两套面积很大的住房用于出租，总价值超过400万元。去年，洪女士发现丈夫多次到澳门参加赌博并包养情人，便提出离婚。令她没想到的是，输了很多钱的丈夫早已瞒着她，偷偷将两套住房出售，所有的钱都用于赌博。洪女士立即向法院起诉，要求分割家庭财产，这一诉请得到了法院的支持。为追回房款，洪女士又提起诉讼，要求撤销丈夫偷卖房子的行为，但法院经过审理，认为房屋买卖关系成立，不予支持。
至此，洪女士欲哭无泪，巨额的财产成了看得见却拿不到的泡沫。
为何会出现这样的情况?民事庭法官给出了答案。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十一条规定，当一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，如果第三人，也就是买受人是善意购买，支付了合理对价并办理了产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。权益遭受损害的一方只能在离婚时请求擅自处分的一方赔偿损失。在本案中，洪女士的丈夫陈某将双方共有但登记在他名下的房子卖给了他人，整个出售过程符合法律，相关手续也已完成，买受人并无过错，因此，洪女士无权要求撤销这笔买卖，只能要求陈某赔偿。
为此，法官提醒夫妻双方在购房时，应将双方姓名同时签署在购房合同、发票等资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分的情况。