导语：在生活中，买房、买车、装修等等大件的货物或服务，在签订合同的时候，商家都会要求消费者给一部分的钱，这就是定金。定金实际上是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。商家担心消费者因为自己原因，后悔不履行合同的情况下，用这笔定金来减少损失。下面介绍下相关内容。
定金能不能要回来，需要分具体情形：
１、自己违约的，不能要回定金。
这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：
现在买房大多都是通过首付＋按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房：
签合同交定金之后，购房者反悔不卖房；
购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。
２、属于对方违约的，可以要回定金。
这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。
确定对方违约，最基本的依据就是所签订的合同，在这里我们以买房合同为例讲解：
在买卖商品房合同中，属于开发商违约的情形大致包括：
（１）开发商没有售房资质；
（２）逾期交房；
（３）面积出现误差；
（４）设备、装修不符合合同约定；
（５）变更规划、设计；
（６）房屋质量不合格；
（７）未按期办理产权过户手续。
属于买家违约的情形大致包括：
（１）买家后悔不买房；
（２）买家贷款贷不下来；
（３）其他买家不买房的情形。
商家违约拒退定金的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时，你要注意准备一些相关证据材料，比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。