生活在韩国的中国人其实习惯于将自己的租房转手租给别的人。大家可以在华人聚集的网站上，或者是微信朋友圈、群聊等地方很容易就能找到转租房的信息。当然，想要租房的人也尽可能转手自己认识的人的房子，这样比较方便说话。中国人在韩国互相转租的习惯其实在韩国法律的角度来看，隐藏着很多风险。来看看下面的详细介绍。
接手租房的法律风险
租房的行为作为一个民事法律行为，必须要考虑其中的法律关系。但相比一般的租房，转手租房的行为的法律关系更为复杂，稍有不慎就会陷入头疼的法律纠纷中。常见的纠纷主要如下：
① 租房合同到期时，保证金无法要回
② 租房需要维护时，可能自掏腰包
③ 租金、保证金交完之后，可能无法入住
一般人可能觉得上述的几个纠纷有些离谱，但现实生活中经常发生类似的案例。比如：房东主张把保证金只能退给原租户、房东以并不是合同上的租户为理由拒绝修理租房、给原租户交付保证金、租金之后销声匿迹等。这些都是现实上经常发生的典型案例。
接手朋友的租房，应需要什么？
就算是转手认识人的租房时，也应当做好法律上的预防。为了避免常见的租房法律风险，金律师建议做好以下防范措施：
① 直接跟房东以自己的名义重新签租房合同
② 确认原租户是否已向房东得到转租的同意
③ 打款之后收取打款的书面凭证（可以写在合同里）
结 语
转手租房作为在韩国的常态，很多人并不对此做充分的法律预防。因此在租房类纠纷中，因转手租房引起的纠纷是比较常见的类型。但此类纠纷较难解决的原因主要在于，原租户要是回国或者无法联系上的话，可能走法律程序也很难得到有效解决。因此，在韩国转租房的时候，一定要记得本文共享的知识，预防才是最重要的。